Milyen problémánk adódhat a valóságban abból, ha közös társbérletbe költözünk, de nem tudjuk kivel is?
A fiatalok 80%-a választja budapesti albérletként a kiadó szoba hirdetéseket, mivel ezeknek az ára megfizethetőbb kategóriát képez az önálló 1 szobás garzon lakásokhoz képest. Amíg jelenleg egy centrumban levő kiadó lakás ára 100.000-130.000 Ft + rezsi (30.000-50.000 Ft) összegig is terjedhet, egy kiadó szoba Budapest belvárosában 50.000 – 90.000 Ft + rezsi díjon is kapható.
Tehát, ha vágyik egy olcsó, de intim szférára is azért a bérlő, de nem tudja megfizetni a drága önálló lakás albérleteket akkor összeköltözik másokkal, tehát lakótársai lesznek.
Kik a lakótársak és milyen gondok lehetnek a való életben?
A lakótársak, tehát társbérlők azok a személyek, akik egy több szobás nagyobb ingatlan másik szobáiban (kizárólagos területein) laknak. Amennyiben normális életvitelt élő kulturált és alkalmazkodóképes személyekről van szó akkor még életre szóló barátságok is kialakulhatnak belőle.
Viszont ha a lakótársak nem olyan habitusú emberek, akikre számítunk akkor kezdődik a rémálom!
Nézzük tehát, hogy milyen gondok adódhatnak abból, ha nem nézünk utána, hogy kivel élünk együtt egy fedél alatt
- Folyamatos bulik, partyk, ahol a bérlő nyugalma nem lesz megfelelő.
- Takarítás hiánya és kiemelkedően rossz körülmények között történő lakhatás emiatt.
- Olyan problémás napi szintű vendég fogadás, amit a többi társbérlőkkel nem beszélt meg az adott bérlő.
- Faji, nemzetiségi, vallási, hovatartozási nézeteltérések, emiatt kommunikációs gondok.
- Életvitelbeli problémák (pl.: egyik bérlő éjjel dolgozik, másik nappal, így a pihenés akadályoztatva van mindkettőjüknek)
- Síró gyermekek, ugató kutyák problémája, amennyiben nem tudunk semmit sem a lakótársakról.
- Életkor között kiütköző értékrendi problémák (pl.: ha egy 18 éves diáklány és egy 55 éves nyugdíjas költözik össze)
- Dohányzás, ha Ön például nem dohányzik, viszont a lakásban többen igen.
Amennyiben lakótársakkal szeretnénk együtt élni, úgy mindenképpen javasoljuk, hogy a bérbeadótól kérjünk részletesebb felvilágosítást, hogy jelenleg milyen személyek élnek ott a lakásban társbérlőként.
Hány éves személyek laknak ott? Külföldiek vagy egyéb nemzetiségű személyek laknak ott? Van e háziállat a lakásban? Van e dohányzás a lakásban? Kinek mi a foglalkozása – tanuló, vagy dolgozó? Mennyi vendéget fogadnak havi szinten? Mi a kialakult takarítási szokások és egyéb szabályok az adott ingatlanban?
Ha ezekre a kérdésekre választ kaptunk és tudunk vele azonosulni akkor érdemes azt a kiadó szobát választania, hiszen nem érheti kellemetlen meglepetések a bérlőt. Természetesen akkor is kössünk bérleti szerződést a bérbeadóval, mert komolyabb gondok érhetik emiatt a bérlőt, ha ezt elmulasztja.
