Igényes kiadó szobák Budapest több kerületében

A honlapon található szoba, lakrész és lakás hirdetések egy része ki van adva, de januártól decemberig egész évben mindig vannak felszabaduló kiadó szobák Budapest bel és külvárosi régióiban is cégünknél. Nálunk folyamatosan járnak le bérleti szerződések, így folyamatosan üresednek meg helyek, illetve minden héten vannak olyan bérlők is, akik maguk helyére keresnek másik bérlőt, mert pl. vidékre költöznek vissza vagy nem tudnak fizetni és elköltöznek. Amennyiben nem talál a Global Best Property Zrt. saját ingatlan kínálatában olyan hirdetést, ami megfelelő lenne, akkor nézzen körbe a Partnerünk kiadó szoba hirdetései és a Külsős hirdetések között is, ahol biztosan megtalálja az Önnek megfelelő kiadó szobát Budapesten.

Mint láthatja a Global Best Property Zrt. bérbeadó cég ingatlan kínálata mellett van lehetőség szintén díjmentesen megtekinteni a bérbeadó partnereink és az egyéb külsős, más magánszemélyek által feladott és beajánlott legfrisseb szoba hirdetéseit. A Global Best Property Zrt. hirdetései saját tulajdonban lévő ingatlanok, amelyeket bérbe adunk. Ha nem a mi általunk kínált szobát preferálja, talált olcsóbbat, szebbet, vagy ami Önnek szimpatikusabb, esetleg Önnek földrajzilag jobb helyen van, úgy partnereink vagy külsős magánszemélyek hirdetései között is keresgélhet weboldalunkon. Megadjuk az elérhetőségét annak a kontakt személynek, akivel fel tudja venni a kapcsolatot a megtekintés ügyében és díjmentesen nyélbe tudja ütni az üzletet ingatlanközvetítők nélkül. Kiadó szoba Budapest belvárosában? Igen, mi mindenkinek segítünk, természetesen ingyenesen.

Az albérletes átverések és valótlan “kamu” hirdetések az év minden napján aktívak a hétköznapjainkban ingatlanközvetítők által. A csalások arra épülnek, hogy nagyon sokan keresnek kiadó szobákat és lakásokat az interneten Budapest területén belül, amely apróhirdetések 90%-át “ingatlanosok” adják fel óriási tömeges mennyiségben (magánszemélyek valós hirdetéseit kiszorítva), azzal a körmön font tervvel, hogy a nagy számok törvénye alapján kecsegtető áron, másolt és ellopott képekkel kínált nagyon igényes és olcsó hirdetések miatt őket, mint ingatlanosokat fogják felhívni. Ez rendszerint így is történik, a hirdetések 90%-a ez esetben valótlan és nem is létezik, amit ingatlanközvetítők hirdetnek a hirdetési portálokon és hozzájuk érkeznek be a legtöbb albérlet kereső hívása. Az ingatlanos, miután végighallgatta, hogy mit is szeretne pontosan és alaposan kikérdezte Önt, úgy azt mondja ilyenkor a telefonba: “Van az igényeidnek megfelelő kiadó szoba Budapest több kerületében is nagyon olcsón, és biztosra mondom, hogy fogunk tudni Neked is segíteni, csak előtte gyere be az ingatlanirodába, fizess ki 9.000 Ft-ot és egy 20 db-os címből és telefonszámból álló friss lakáslistát adunk Neked, amiből fogsz tudni csemegézni, ebből biztosan találsz magadnak olyat, ami tetszik”. A nagy kereslet és kis kínálat miatt az átlag albérlet kereső fiatalok 80%-a bele is sétál az ingatlanközvetítők csapdájába, ahol boldogan fizeti ki egy olyan címlistáért a pénzt, amelyet az interneten is megtalál a Facebookon, jofogáson vagy egyéb más hirdetési portálon jobb esetben, rosszabb esetben az ingatlanosok vesznek 6-8 db SIM kártyát (bérlői tapasztalatokat mondunk most el). A 6-8 SIM kártyát az ingatlanosok kezelik, felhívják őket, ott mondják az albérlet kereső ügyfélnek, hogy már sajnos nem aktuális, elvitték, a többi telefonszám pedig nem is létezik vagy ki van kapcsolva. A pórul járt albérlet kereső pedig elkönyveli ezt, és keres további lehetőségeket az interneten. És miért 9.000 Ft? Mert 10.000 Ft, vagy afelett számít ez bűncselekménynek, amit pontosan jól tudnak ezek a csalók, akik feladják “kamu hirdetéseiket”. Válasszon minket, itt ilyen nem fordulhat elő és nálunk minden ingyenes!

A Global Best Property Zrt. ingatlanjaiba leginkább diák vagy dolgozó, 18-38 év közötti személyeket vegyesen (fiút és lányt) részesítünk előnyben, akik tudnak alkalmazkodni, normális értékrendet képviselnek és tudják, hogy milyen más személyekkel együtt élni. Partnerünk hirdetései és Külsős hirdetések esetében nincs megkötve a korosztály, így telefonon érdemes érdeklődni.

A Global Best Property Zrt. kiadó szoba kínálatában a víz, csatorna, gáz, áram, fűtés, szemétszállítás, közös költség, kábel TV és szélessávú villámgyors internet díja egységesen szobánként 29.000 Ft, ami egy és két bérlő beköltözés esetén sem változik, ezzel télen és nyáron sem változó, mindig fix díjakkal tud tervezni a bérlő. A Partnereink hirdetései és Külsős hirdetések esetében a kontakt személlyel tud egyeztetni ezekről részletesebben.

A saját ingatlanállományunk és partnereink ingatlanjai részletesen dátum szerint elolvasható a Költözési Idők menüpontban. Általában 1 évre szoktunk szerződni, de minden héten vannak olyan jelenlegi bérlőnk, akik maguk helyére keresnek a szobájukba új lakót, így nem kizárt, hogy éppen 3 vagy 6 hónapra is alá tud írni, ez a szerencsén múlik, hogy éppen milyen kiadó szobát tudunk Önnek mutatni, ha megkeres. A Külsős hirdetések esetén lehet rövidebb és hosszabb időre bérelni az ingatlant, így ezt a kontakt személlyel kell megbeszélnie majd.

Vannak aranyszabályok, amiket jobb, ha Ön is betart. Az első a leggyakoribb hiba. Ne adjunk át pénzt senkinek úgy, még foglaló gyanánt sem, hogy nincs róla egy részletes adatokkal való szerződés és átvételi elismervény. A második, amire oda kell figyelnünk, hogy csakis a bérbeadónak adjunk pénzt és vele szerződjünk, ne pedig egy másik bérlővel a lakásban. Ha ez megvan akkor a személyes adatokat ellenőrizzük le a bérbeadó okmányaiban mindenképp, még ha kellemetlen is kicsit, esetleg fotózzuk le, ha hozzájárul. A bérbeadó emiatt nem fog megharagudni, hiszen mindenki látta már a médiában, hogy milyen csalások mennek. A beköltözés előtt mindenképpen kössünk egy határozott vagy határozatlan idejű bérleti szerződést, amiben rögzítve vannak a díjak, így nem kérhet el többet majd a bérbeadó, ha úgy tartja kedve. Ha határozott idejű szerződést kötünk az annyival jobb választás, hogy nem “rakhat ki” a bérbeadó, ha úgy tartja kedve, a szerződés őt is köti. Mindig kérjünk számlát a bérlésről, amit a törvényben foglaltak szerint kötelező adnia cégeknek, számviteli bizonylatot magánszemélyeknek. Ha ezt nem teszi meg a bérbeadó, akkor egy jó alapunk lehet egy adócsalás miatt NAV-os feljelentést tenni, de ha nem is tesszük meg, akkor a bérbeadót jobban tudjuk ösztönözni, ha inkorrekt velünk és szerződést szeg, vagy több pénzt próbálna meg rajtunk követelni. Beköltözés előtt nézzük meg a bérlőket, hogy kikkel költözünk össze. Ha ezeket betartjuk akkor nagy baj nem lehet.