Global Best Property Zrt.

Kiadó szobák bérbeadása, ügyintézés, ügyfélkezelés

Igényes kiadó szobák Budapest több kerületében

Érdeklődés

Információk kiadó szobákról, albérleti szerződésről, konzultáció kérése.

Ügyintézés

Bérléssel kapcsolatos ügyek intézése, szerződés módosítás, hibabejelentés, információk.

Hírek

Tippek, tanácsok

Hasznos tudnivalók az albérletek világából, bérlőknek és bérbeadóknak.

Albérletek felszabadulási ideje

Bérleti szerződések lejárata

Cégünk és bérbeadó partnereink lejáró szoba és lakás szerződései.

Gyakran Ismételt Kérdések

Gyors válaszok

A leggyakrabban előforduló kérdésekre vonatkozó válaszokat itt találja.

Kapcsolat

Elérhetőségeink

Irodánk címe, ügyfélfogadás, telefonos elérhetőség és céges adatok.

Üdvözöljük a Global Best Property Zrt. weboldalán!

Honlapunkon díjmentes szolgáltatást adunk a hosszabb távú albérlet keresőknek. Budapest belvárosi régióit preferáljuk inkább, de természetesen a külvárosi régiókban is találhat magának kiadó szobát, lakrészeket (saját fürdővel rendelkező szoba) de önálló kisebb lakásokat is. Lentebb láthatja ingatlan kínálatunkat, illetve további bérbeadó partnereink hirdetéseit is, amennyiben a Global Best Property Zrt. kínálatában nem talál magának megfelelő kiadó szobát Budapest vonzáskörzetében.

Kivétel nélkül minden szoba rendelkezik saját fűtéssel, ablakkal és a közös tértől elszeparáltan külön nyílik és biztonsági zárral zárható. A weboldalunkon levő összes szoba/lakás esetén bérleti és rezsi díjról számlát ad a bérbeadó, amivel lakhatási (albérlet) támogatás is igénybe vehető.

Nálunk valóban így néz ki egy kiadó albérlet:

Kiadó szobák, albérletek Budapesten

Gyakran Ismételt Kérdések

Kell itt fizetni az ingatlan címekért, vagy teljesen ingyenes az albérlet közvetítés?
A weboldalon feltüntetett kiadó szoba és lakás hirdetések címlistájáért semmit sem kell fizetnie nálunk, minden díjmentes! Kérem hívjon fel minket a weboldalon található telefonszámunkon, vagy írjon e-mailt és a legfrissebb budapesti kiadó szoba kínálattal szolgáljuk ki Önt is az igényei alapján.
Mindig van kiadó szobájuk Budapesten? Mind szabad ezekből a hirdetésekből?

A honlapon található szoba, lakrész és lakás hirdetések egy része ki van adva, de januártól decemberig egész évben mindig vannak felszabaduló kiadó szobák Budapest bel és külvárosi régióiban is cégünknél. Nálunk folyamatosan járnak le bérleti szerződések, így folyamatosan üresednek meg helyek, illetve minden héten vannak olyan bérlők is, akik maguk helyére keresnek másik bérlőt, mert pl. vidékre költöznek vissza vagy nem tudnak fizetni és elköltöznek. Amennyiben nem talál a Global Best Property Zrt. saját ingatlan kínálatában olyan hirdetést, ami megfelelő lenne, akkor nézzen körbe a Partnerünk kiadó szoba hirdetései és a Külsős hirdetések között is, ahol biztosan megtalálja az Önnek megfelelő kiadó szobát Budapesten.

"Saját hirdetések", "Partnerünk hirdetései", "Külsős hirdetések"? Mit jelentenek ezek?
Mint láthatja a Global Best Property Zrt. bérbeadó cég ingatlan kínálata mellett van lehetőség szintén díjmentesen megtekinteni a bérbeadó partnereink és az egyéb külsős, más magánszemélyek által feladott és beajánlott legfrisseb szoba hirdetéseit. A Global Best Property Zrt. hirdetései saját tulajdonban lévő ingatlanok, amelyeket bérbe adunk. Ha nem a mi általunk kínált szobát preferálja, talált olcsóbbat, szebbet, vagy ami Önnek szimpatikusabb, esetleg Önnek földrajzilag jobb helyen van, úgy partnereink vagy külsős magánszemélyek hirdetései között is keresgélhet weboldalunkon. Megadjuk az elérhetőségét annak a kontakt személynek, akivel fel tudja venni a kapcsolatot a megtekintés ügyében és díjmentesen nyélbe tudja ütni az üzletet ingatlanközvetítők nélkül. Kiadó szoba Budapest belvárosában? Igen, mi mindenkinek segítünk, természetesen ingyenesen.
Mi az albérletes átverés, kamu hirdetés? Honnan tudom ezeket kiszűrni?
Az albérletes átverések és valótlan "kamu" hirdetések az év minden napján aktívak a hétköznapjainkban ingatlanközvetítők által. A csalások arra épülnek, hogy nagyon sokan keresnek kiadó szobákat és lakásokat az interneten Budapest területén belül, amely apróhirdetések 90%-át "ingatlanosok" adják fel óriási tömeges mennyiségben (magánszemélyek valós hirdetéseit kiszorítva), azzal a körmön font tervvel, hogy a nagy számok törvénye alapján kecsegtető áron, másolt és ellopott képekkel kínált nagyon igényes és olcsó hirdetések miatt őket, mint ingatlanosokat fogják felhívni. Ez rendszerint így is történik, a hirdetések 90%-a ez esetben valótlan és nem is létezik, amit ingatlanközvetítők hirdetnek a hirdetési portálokon és hozzájuk érkeznek be a legtöbb albérlet kereső hívása. Az ingatlanos, miután végighallgatta, hogy mit is szeretne pontosan és alaposan kikérdezte Önt, úgy azt mondja ilyenkor a telefonba: "Van az igényeidnek megfelelő kiadó szoba Budapest több kerületében is nagyon olcsón, és biztosra mondom, hogy fogunk tudni Neked is segíteni, csak előtte gyere be az ingatlanirodába, fizess ki 9.000 Ft-ot és egy 20 db-os címből és telefonszámból álló friss lakáslistát adunk Neked, amiből fogsz tudni csemegézni, ebből biztosan találsz magadnak olyat, ami tetszik". A nagy kereslet és kis kínálat miatt az átlag albérlet kereső fiatalok 80%-a bele is sétál az ingatlanközvetítők csapdájába, ahol boldogan fizeti ki egy olyan címlistáért a pénzt, amelyet az interneten is megtalál a Facebookon, jofogáson vagy egyéb más hirdetési portálon jobb esetben, rosszabb esetben az ingatlanosok vesznek 6-8 db SIM kártyát (bérlői tapasztalatokat mondunk most el). A 6-8 SIM kártyát az ingatlanosok kezelik, felhívják őket, ott mondják az albérlet kereső ügyfélnek, hogy már sajnos nem aktuális, elvitték, a többi telefonszám pedig nem is létezik vagy ki van kapcsolva. A pórul járt albérlet kereső pedig elkönyveli ezt, és keres további lehetőségeket az interneten. És miért 9.000 Ft? Mert 10.000 Ft, vagy afelett számít ez bűncselekménynek, amit pontosan jól tudnak ezek a csalók, akik feladják "kamu hirdetéseiket". Válasszon minket, itt ilyen nem fordulhat elő és nálunk minden ingyenes!
Kit keresnek? Fiú lány? Milyen korosztályt részesítenek előnyben?
A Global Best Property Zrt. ingatlanjaiba leginkább diák vagy dolgozó, 18-38 év közötti személyeket vegyesen (fiút és lányt) részesítünk előnyben, akik tudnak alkalmazkodni, normális értékrendet képviselnek és tudják, hogy milyen más személyekkel együtt élni. Partnerünk hirdetései és Külsős hirdetések esetében nincs megkötve a korosztály, így telefonon érdemes érdeklődni.
Mennyi a rezsi? Közös költség és internet díj hogyan alakul?
A Global Best Property Zrt. kiadó szoba kínálatában a víz, csatorna, gáz, áram, fűtés, szemétszállítás, közös költség, kábel TV és szélessávú villámgyors internet díja egységesen szobánként 29.000 Ft, ami egy és két bérlő beköltözés esetén sem változik, ezzel télen és nyáron sem változó, mindig fix díjakkal tud tervezni a bérlő. A Partnereink hirdetései és Külsős hirdetések esetében a kontakt személlyel tud egyeztetni ezekről részletesebben.
Milyen hosszútávra kell bérleni a kiadó szobát Budapesten?
A saját ingatlanállományunk és partnereink ingatlanjai részletesen dátum szerint elolvasható a Költözési Idők menüpontban. Általában 1 évre szoktunk szerződni, de minden héten vannak olyan jelenlegi bérlőnk, akik maguk helyére keresnek a szobájukba új lakót, így nem kizárt, hogy éppen 3 vagy 6 hónapra is alá tud írni, ez a szerencsén múlik, hogy éppen milyen kiadó szobát tudunk Önnek mutatni, ha megkeres. A Külsős hirdetések esetén lehet rövidebb és hosszabb időre bérelni az ingatlant, így ezt a kontakt személlyel kell megbeszélnie majd.
Mire kell figyelni mindenképp, ha ki akarunk venni egy szobát?
Vannak aranyszabályok, amiket jobb, ha Ön is betart. Az első a leggyakoribb hiba. Ne adjunk át pénzt senkinek úgy, még foglaló gyanánt sem, hogy nincs róla egy részletes adatokkal való szerződés és átvételi elismervény. A második, amire oda kell figyelnünk, hogy csakis a bérbeadónak adjunk pénzt és vele szerződjünk, ne pedig egy másik bérlővel a lakásban. Ha ez megvan akkor a személyes adatokat ellenőrizzük le a bérbeadó okmányaiban mindenképp, még ha kellemetlen is kicsit, esetleg fotózzuk le, ha hozzájárul. A bérbeadó emiatt nem fog megharagudni, hiszen mindenki látta már a médiában, hogy milyen csalások mennek. A beköltözés előtt mindenképpen kössünk egy határozott vagy határozatlan idejű bérleti szerződést, amiben rögzítve vannak a díjak, így nem kérhet el többet majd a bérbeadó, ha úgy tartja kedve. Ha határozott idejű szerződést kötünk az annyival jobb választás, hogy nem "rakhat ki" a bérbeadó, ha úgy tartja kedve, a szerződés őt is köti. Mindig kérjünk számlát a bérlésről, amit a törvényben foglaltak szerint kötelező adnia cégeknek, számviteli bizonylatot magánszemélyeknek. Ha ezt nem teszi meg a bérbeadó, akkor egy jó alapunk lehet egy adócsalás miatt NAV-os feljelentést tenni, de ha nem is tesszük meg, akkor a bérbeadót jobban tudjuk ösztönözni, ha inkorrekt velünk és szerződést szeg, vagy több pénzt próbálna meg rajtunk követelni. Beköltözés előtt nézzük meg a bérlőket, hogy kikkel költözünk össze. Ha ezeket betartjuk akkor nagy baj nem lehet.

Partnereink kiadó szoba hirdetései

Kedves albérlet kereső!

Martin Zsoltnak hívnak és én fogok Önnek segíteni a kiadó szoba Budapest határain belül történő bérlése kapcsán. Ha a weboldalon megadott telefonszámon felhív, akkor azt én fogom fogadni és segíteni, hogy az egyedi igényei alapján a legjobb ár/érték arányú és legszebb szobát találjuk meg. Ehhez több információra lesz majd szükségem, hogy mi lenne a fontos Önnek az albérlettel kapcsolatosan, amit majd meg fogok kérdezni és ezek alapján ajánlok díjmentesen kiadó szobát Budapest bel vagy külvárosában. Ha a Global Best Property Zrt. vagy egyéb partnereink ingatlanját veszi ki, akkor velem fog foglalói és bérleti szerződést is kötni, mint a bérbeadó cég munkatársa és meghatalmazottja. Amennyiben a bérleti jogviszony közben a lakásban bármi történik, a lakótársakkal esetleg konfliktus alakul ki, úgy abban is én fogok rendelkezésére állni és a gondokat megoldani, ahogyan karbantartásban, ingatlan visszavételében, lakcím bejelentésben és személyes konzultációkor is.
Várom hívását, hogy Önnek is tudjak segíteni ingatlan bérlés ügyében!

Weboldalunkon találhat önálló lakásokat is, de a külön nyíló igényes, modern zárható, felszerelt és igényesen bútorozott szobákat részesítjük előnyben, ezekből van sokkal több. Mielőtt felhív minket, kérem, hogy a Szoba beköltözésének ideje menüpontban ellenőrizze le az adott szobát, hogy jelenleg mikor fog a szoba, lakrész vagy lakás felszabadulni, a jelenlegi bérlő bérleti szerződése lejárni. Ha a beköltözés ideje egy hónapon belül/kívül van a kiszemelt szobával, lakrésszel, lakással, úgy érdemes minket a Kapcsolat menüben keresnie, ahol további információval segítünk és a megtekintést rugalmasan azonnal lehetővé tesszük úgy is, hogy még a bérlő benne lakik. Igényes kiadó szoba Budapest bel és külvárosában a Global Best Property Zrt. weboldalán, igényes fiatalos bérlők részére, korrekt átlátható bérleti szerződéssel, számlával, hivatalos formában akár albérleti lakhatási támogatással.

Ha nincs olyan kiadó szoba Budapest belvárosában, esetleg külvárosi régióiban, ami tetszene Önnek a beköltözhető ingatlanok között, úgy akkor is érdemes megkeresnie minket telefonon, ugyanis minden hónapban többször előfordul olyan eset, hogy a jelenlegi bérlő nem tudja (betegség, családi okok), vagy nem kívánja (jobban fizető külföldi munka, olcsóbb albérlet) fenntartani jelenlegi bérleti szerződését és maga helyére másik bérlő jelöltet keres, aki felváltja őt.

Legfőbb célközönségünk a fiatalabb 18-35 közötti korosztály, akik tudnak alkalmazkodni lakótársi viszonyban a többiekhez, hiszen, ha szobát bérlünk, akkor nem csak mi vagyunk az ingatlanban, hanem mások is. A lakótársakat megpróbáljuk a legjobb szűrőink szerint összeválogatni, hogy ne legyenek értékrendbeli, nemi, vallási, korbeli és egyéb eltérések, gondok – problémák a lakók között és a lehető legjobb szolgáltatást adjuk, illetve minden lakótárs elégedett legyen lakhatásával, jól érezze magát a bérleményében.

Miért érdemes a Global Best Property Zrt. albérleteit választani?

Nálunk a rugalmasság, segítőkészség, szerződésszerű teljesítés, és minden esetben télen – nyáron fix költségek hozzájárulnak ahhoz, hogy jó hírnevünk fennmaradjon, illetve a bérlő hosszú távon tudjon tervezni lakhatásával. Mi nem fogjuk eladni feje felől a lakást, ahogy a médiában is sokszor hallani. Illetve nem fordulhat az sem elő, hogy a meghirdetett kiadó szoba Budapest hirdetések esetében nem azt kapja, amit itt lát! A szobáját pedig minden esetben a képen látható tökéletes állapotban fogjuk birtokba adni akkor is, ha jelenlegi bérlő azt valamelyest leamortizálta.

Minden esetben számlát adunk a bérleti díjról és rezsi díjról is, amivel akár havi 100.000 Ft lakhatási támogatást is igénybe vehet egy éven keresztül, ha a feltételeknek megfelel. Immár kollégánk több száz lakhatási támogatás, más néven albérlet támogatás szerződésen van túl, tud tanácsokat adni és teljes körűen otthon van ezzel kapcsolatosan.

Köszönjük, hogy végig olvasta a főoldalt, ezután nyugodtan nézzen körül a kiadó szoba Budapest 5., 6., 7., 8., 9., 13., 19., 20., 23. kerületi ingatlan kínálatban! Amennyiben nem talál a Global Best Property Zrt. ingatlanjai között olyat, amit szeretne, úgy nézzen tovább magának számlás kiadó szobát Budapest belvárosában a további bérbeadó partnereink hirdetései között!
Nekünk az a célunk, hogy olyan ingatlant tudjunk Önnek ajánlani, ami maximálisan kiszolgálja az igényeit és elégedett lesz vele.