Minden lakáskereső emberben felmerül annak a kérdése, hogy vajon milyen részletekre érdemes odafigyelni, és melyek azok a tényezők, amelyekre nem szükséges különösebben sok figyelmet fordítani.
Az albérletkeresés ugyanis egy komplex témakör, ebből a témakörből pedig nélkülözhetetlen, hogy jól felkészülj. Sokan mégsem járnak sikerrel és a részletek megismerése, illetve megkülönböztetése helyett elvesznek azokban.
A budapesti albérletek helyesen történő bérlése komoly magatartást és alapos megfontolást igényel. Nem csupán a város különböző albérletei és kerületei játszanak jelentős szerepet abban, hogy élvezni fogod-e később az albérletben töltött időt, hanem az is, hogy milyen részleteket élveznek prioritást a listádon, akkor, amikor aláírod a bérleti szerződést.
Ahhoz, hogy a budapesti albérletek ötletétől azt kapd, amit elvársz, jó, ha odafigyelsz a kezdetektől. Pontosan ezért válogattuk össze az albérletbérlés legfontosabb szempontjait, amelyek jobbá tehetik, de azok hiánya, akár meg is keserítheti a mindennapjaid.
Beszéljünk a számlás albérletekről.
A számla megléte nélkülözhetetlen a budapesti albérletek esetében. Az egyik legfontosabb kérdés, amit feltehetsz egy bérleti szerződés aláírása előtt, az nem más, mint a számla kérdése. Előfordulhat, hogy nem számlás albérletről beszélünk, azonban a bérbeadó hajlandó a későbbiekben intézkedni, hogy számlát bocsáthasson rendelkezésedre. Ebben az esetben természetesen megbeszélhetők a továbbiak.
Akkor viszont, ha nem tud számlát biztosítani a bérbeadó és nem is akar, jobb, ha odébb állsz, hiszen meglehetősen gyanús viselkedést feltételez az, amikor egy bérbeadó nem hajlandó eleget tenni a bérlő kérésének egy ilyen fontos, hivatalos és alapvető kérést illetően.
Különösen, ha egy számláról beszélünk. Ennek a veszélyeiről egy részletes tájékozót is rendelkezésedre bocsátunk egyik előző cikkünkben itt. Röviden összefoglalva, az adószám és az adó hiányát sugallhatja az, ha semmiképpen sem szeretne számlát adni a bérbeadó.
Jobb elkerülni az ilyen ajánlatokat, minden esetben, de különösen akkor, ha tapasztalatlan bérlő vagy, hiszen még nem találkoztál ilyen esettel és a lakásbérlés terén sem volt esélyed még elegendő tapasztalatot és fontos információt gyűjteni.
Továbbá, fontos azt is megemlíteni, hogy pályakezdőként lehetséges, hogy alkalmas vagy a lakhatási támogatás igénylésére is, ami roppantul nagy anyagi támogatás nyújthat számodra, rendkívüli különbséget jelenthet.
Akár megalapozhatja az életed, hiszen így lehetőséged nyílhat arra is, hogy Budapestre költözz, és a fővárosban kezdj új életet. A lakhatási támogatás feltételeiről, és egyéb előnyeiről egyik korábbi cikkünkben is olvashatsz itt.
A tél és a rezsi kérdése.
Télen nagyon gyakori jelenség, hogy fogyasztás alapján történő budapesti albérletek esetében igencsak megemelkedik a rezsi ára. Azokat a bérlőket, akik először bérelnek egyedül, kimondottan meglephet ez.
Sokszor pedig az ár növekedése nem garantálja a hőmérséklet növekedését, hiába a fogyasztasz többet. Mi ennek az oka? Miért fázol télen, és miért fizetsz mégis többet a rezsiért, és azzal együtt a fűtésért is?
A rezsi összegének és stabilitásának kérdésed nagyon fontos megvitatni még beköltözés előtt, már csak azért is, hogy ne érjen meglepetés. Rengeteg kellemetlenséget, spórolást és fagyoskodást kerülhetsz el így.
Problémák a lakótársakkal?
Még egy részletre lényeges odafigyelni akkor, ha a budapesti albérletek világa vonz. Lakótársakkal bérelni kedvező lehet, illetve szociálisan is megérheti akkor, ha nem szeretsz egyedül lenni, és a szólóban bérlés nem a te stílusod. Légy akár ebben a helyzetben, de akár bérelj szólóban, ügyfélszolgálatunk áll rendelkezésedre. Viszont mi a helyzet akkor, ha a későbbiekben nem jössz ki a lakótárssal?
Pontosan emiatt célszerű beköltözés előtt kérdéseket feltenni a lakótársakkal való együttműködésről, és ha már biztos vagy abban, hogy hozzájuk költöznél, akkor érdemes közös megegyezés alapján pár szabályt is bevezetni.
